Sanierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Wohnlage Nähe Haus des Meeres!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.020,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 927,27
  • Miete (Netto) € 734,98
  • Betriebskosten (Netto) € 160,72
  • Sonstige Kosten (Netto) € 31,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 927,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.020,00
  • Umsatzsteuer € 92,73
  • Kaution 3.060,00 €
  • Maklergebühr 2.225,45 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 172,8 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über ca. 57,40 qm und ist hofseitig und straßenseitig ausgerichtet. 

Über den Vorraum sind die Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, das Badezimmer, der Abstellraum, das separate WC, sowie auch das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde teilsaniert und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden in den Wohnräumen sowie einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!

Die Heizkosten (EUR 84,- inkl. 20% Ust) werden zum Mietpreis gerechnet, somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 1.104,-.

Bruttomiete: EUR 1.020,- (inkl. Betriebskosten und Ust)

Kaution: EUR 3.060,-

Provision: EUR 2.225,45 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße

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Objekt Nr. 11800 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.020,00

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Frau Daniela Peterka

Tel.:+43...

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Tel.: +43 680 236 83 99
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