schöne Villa mit enormen Ausbau-Potential - auch für Bauträger interessant!

Diese Villa besticht durch ihre Architektur, dem enormen Dachbodenausbau-Potential, sowie einem dazu gehörigen, frei stehenden ehemaligen Backsteinbau im hinteren Bereich. Dieses Backsteingebäude wurde in den 1920-30er Jahren als Stallgebäude gepland und später als Backstube umgebaut und kann ebenfalls zu einem Wohngebäude adaptiert werden. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 100m², die jedoch mit DG-Ausbau und Nebengebäudeausbau entsprechend erhöht werden kann.

Bei Abriss/Neu- oder Zubau (Widmung BK, 60%, g, 7m) sind theoretisch bis max. 500m² WNFL erzielbar! (unverbindliche Schätzung)

Alles in allem ein Juwel, das geschliffen wieder in neuem Strahl glänzen wird.

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