"ERSTBEZUG- 2 Zimmer Wohnung mit groooßem Balkon

1210 Wien, Floridsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,04 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.000,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,00
  • Umsatzsteuer € 100,00
  • Kaution € 4.800,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,5400 kWh/m².a
A fGEE: 0,750

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"ERSTBEZUG- 2 Zimmer Wohnung mit groooßem Balkon" Ab sofort steht diese tolle helle 2- Zimmer Wohnung mit 18,25m² großem Balkon frei zu vermieten. Erstbezug alles NEU!! Super Aufteilung: Vorzimmer, WC, Abstellraum - wie praktisch! Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum ein TRAUM! Badezimmer mit Badewanne - Wohnzimmer mit offener Wohnküche (DAN Küche) mit Zugang zum Balkon der Richtung Südwest ausgerichtet ist. Entspannen und die Sonne genießen in dieser Ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (Das Wohnhaus hat nur 3 Stockwerke) und liegt in einer Sackgasse! Parkettböden, Fußbodenheizung .... So ruhig und doch so zentral? Gesucht und gefunden! Nachversorger in unmittelbarer Nähe: Billa, Hofer, Spar, Apotheke, Tankstelle uvm. .... Infrastruktur: Straßenbahn 30 und 31, Autobus 32A, 36A, 36B Verpassen Sie so eine großartige Wohnung nicht ... Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Befristung auf 3,5 Jahre - mit Verlängerungsoption Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 1.100,00 Ohne Strom, Warmwasser und Heizung Kaution: 4BMM Provision:2BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 1626/21483 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.100,00

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