Lakeside sehr nette 3-Zimmer-Wohnung

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 81,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.102,18
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.001,98
  • Miete (Netto) € 851,35
  • Betriebskosten (Netto) € 150,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.001,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.102,18
  • Umsatzsteuer € 100,20
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 24,66 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Nachmieterbetreuung - erste Reihe fußfrei am See!

Eine auf 5 Jahre befristete 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Größe von ca. 81,65 m² und Balkon im 4. Stockwerk gelangt zur Vermietung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbelägen, Außenjalousien ausgestattet und sucht einen netten Nachmieter!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2401676?accessKey=6138 

Die ausgezeichnete Lage des Projektes "LakeSide", die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.

Direkt vor der Haustüre liegt die U2 Station "Seestadt Aspern", die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine Top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt. Weiters ladet das große Gastronomieangebot nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen in einem der schattigen Gastgärten ein oder man lässt den Tag direkt vor der Haustüre am See ausklingen.

Infos & Besichtigungen

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
doris.pfandler@sreal.at
+43 (0) 5 0100-26204

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <475m
Krankenhaus <3.150m
Klinik <8.600m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <125m
Universität <450m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <1.625m
Post <475m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <1.600m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58625 | Objekt melden
  • Nutzfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.102,18

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Herr Stefan Schierl

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