Haus in Ruhelage mit Terrasse, Garage und kl. Garten

2062 Seefeld | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 189 m²
  • Gartenfläche 21 m²
  • Nutzfläche 121 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 594,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 594,00
  • Miete (Netto) € 490,00
  • Betriebskosten (Netto) € 104,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 594,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 594,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 305,6 kWh/m².a
G fGEE: 3,98

Zustand

  • Baujahr 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Ein sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus, mit drei Zimmern, wird in Seefeld vermietet. Gleich nach dem betreten des Hauses kann man einen großzügigen Vorraum für verschiedenen Anlässe nutzen. Entweder als Abstellraum, oder auch als Empfangs- und Partyraum. Zur Linken hat man einen sehr praktischen Werkraum. Diesen Raum wird man in der Regel ebenfalls zum Teil als Abstellraum für Fahrräder oder diverse  Arbeitsgeräte nutzen. Hier sind auch der Brenner und die Tankbehälter für die Ölheizung integriert.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2392673?accessKey=6167
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Über eine angenehme, breite Stiege kommt man in den zentralen Vorraum. Hier können die Gäste ihr Zimmer mit Doppelbett und Nachtkästchen sofort beziehen. Dieses Zimmer ist idealerweise auch als Kinderzimmer geeignet.

Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet daher ausreichend Platz für Waschbecken mit Alibert, Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine ergänzt den Raum für essentielles Wohnen.

Ein Abstellraum bietet sich sehr großzügig zur Aufbewahrung für Lebensmittel an. Der Weg in die Küche ist nicht weit. Hier verbreitet eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten und einer netten Ecksitzbank viel Charisma für anständiges Arbeiten und Gemütlichkeit.

Wenn die Gäste gesättigt sind, kann man ins Wohnzimmer ausweichen und dort Kaffee und Kuchen servieren. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert und verfügt über einen SAT-Anschluss für entspannende Fernsehstunden.

Nachdem die Gäste das Haus verlassen haben, das Geschirr weggeräumt ist, der Körper geduscht, begibt man sich ins sehr einladende Schlafzimmer und holt sich den Götterschlaf, damit man für die anstehenden Aufgaben der nächsten Tage gut ausgeschlafen ist.

Wer sich gerne an einer überschaubaren Gartenarbeit erfreut, kann sich ein wenig im kleinen Garten nebst der Garage austoben. Das Auto kann in der Garage vor Unwettern geschützt parken.

Sollten Sie Interesse zur Anmietung dieser Wohlfühloase am Land haben, rufen Sie mich bitte unter der Handynummer 0664/838 8809 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58621 | Objekt melden
  • Nutzfläche 121 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 594,00

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Herr Josef Müll

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