ROCKHGASSE | 1-Zimmer-Wohnung beim Juridicum

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46 m²
  • Nutzfläche 52,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 895,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 813,64
  • Miete (Netto) € 662,54
  • Betriebskosten (Netto) € 151,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 895,00
  • Umsatzsteuer € 81,36
  • Kaution 2.685,00 €
  • Maklergebühr 1.952,74 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 78,36 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab jetzt
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3.Stock einer Neubauliegenschaft hinter historischer Fassade und repräsentativem Stiegenhaus -  das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7 m² Loggia - 3.Stock - Top 39

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne)
  • Kochnische
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
weitere Merkmale:
  • Parkettboden | Eichenparkettstäbe
  • Fenster mit Doppelverglasung
  • Fernwärme
  • komplett möblierte Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte
  • ruhige Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Filialen der Fleischerei Radatz, Fenzl-Brot bzw. eines Billa-Supermarkts. In der wenige Gehminuten entfernten Naglergasse gibt es eine Auswahl weiterer Bäckereien wie Joseph-Brot, Mann und Gradwohl. Nur ein paar Schritte weiter erreicht man das Herz der Wiener Innenstadt (Kohlmarkt, Graben, Stephansplatz und Kärntner Straße). Darüber hinaus bieten sich drei öffentliche Tiefgaragen in der Umgebung zur Abstellung von PKW an.

Verkehrsanbindung | public transport:
  • U-Bahn - U2 "Schottentor", U3 "Herrengasse"
  • Straßenbahn - 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
  • Autobus - 1A, 2A
Verfügbarkeit
  • prompt

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 9364 | Objekt melden
  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 895,00

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Herr Josef Schwarz

Tel.:+43...

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Tel.:+4369918620001
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