Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,74 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²
  • Gesamtfläche 70,91 m²
  • Nutzfläche 70,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 874,00
  • Miete (Netto) € 622,70
  • Betriebskosten (Netto) € 171,85
  • Kaution € 3.500,00
  • Maklergebühr 1907,000 EUR inkl. USt.

Energieausweis

D HWB: 129 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Komplett neu adaptierte Loggiawohnung mit ca. 71 m² Nutzfläche im 5. OG mit Lift in der Neusetzgasse, Nähe Reumannplatz, Antonsplatz und U1.

Helles und geräumiges Vorzimmer, offen zur voll ausgestatteten, neuen Einbauküche, Wohnsalon mit ca. 32 m² (teilbar), angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), Bad mit Wanne, separate Toilette.

Neu renovierter Erstbezug, neue, voll ausgestattete Einbauküche, großer, teilbarer Wohnbereich, unbefristet, Gasetagenheizung, Topzustand.

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf!
Beschränkte Familien- und WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines ausgebauten Altbauhauses in der Neusetzgasse, gleich bei der U1 Reumannplatz.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: HWB: 129 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 622,70 samt Küche
Betriebskosten: € 171,85 samt Lift
10 % USt.: € 79,45
Gesamtmiete: € 874,00 inklusive BK und USt.
Kaution: € 3.500.-
Provision: € 1.907.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

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Objekt Nr. 18511 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 874,00

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Herr Herbert Flasch

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