Verkaufsraum mit Büro oder Praxis in zentraler Lage Großgmain

5084 Großgmain | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 86,37 m²
  • Nutzfläche 86,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 834,00
  • Betriebskosten (Netto) € 90,00
  • Heizkosten (Netto) € 75,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,00
  • Umsatzsteuer € 199,80
  • Kaution 3.596,40 €
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a

Beschreibung

Die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage in Großgmain bei Salzburg.

Das Geschäftslokal gliedert sich in eine Verkaufsfläche (ca. 45,26 m²), einen weiteren (Büro-) Raum mit Fenster (ca. 19,41m²), WC-/Waschraum (ca. 4,1 m²), einen Personalraum (ca. 8,32 m²) sowie einen Vorraum (ca. 9,28 m²). Ein fixer Parkplatz gehört zum Mietobjekt. Drei weitere öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich direkt an der Straße vor dem Geschäftslokal.

Übersicht:

  • Geschäftsfläche gesamt ca. 86,67m² Nutzfläche
  • Miete netto mtl.€ 834.- zzgl. 20% Mwst
  • Betriebskosten mtl. netto € 90.- zzgl 20% Mwst
  • Heizkosten mtl. netto € 75,00.- zzgl. 20% Mwst
  • Gesamtkosten mtl. netto € 999,00.-
  • Gesamtkosten mtl. Brutto inkl. Mwst € 1.198,80.-
  • Kaution 3 BMM = 3.596,40.-
  • Provision (befristungsabhängig)  2-3 BMM zzgl. 20% MwSt.
  • Mietbeginn ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Bruckerfeldweg 2, 5071 Wals bei Salzburg


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Objekt Nr. 6080 | Objekt melden
  • Nutzfläche 86 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 999,00

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Herr Andreas Dietmann

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