Moderner Erstbezug - Schöne Mietwohnung in sonniger Aussichtslage

7400 Oberwart | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Neubau Garten Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,52 m²
  • Kellerfläche 2,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 726,48
  • Miete (Netto) € 521,40
  • Betriebskosten (Netto) € 139,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 660,44
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 726,48
  • Umsatzsteuer € 66,04
  • Kaution € 2.179,44
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 42,7200 kWh/m².a
A fGEE: 0,810

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Schöne Zweizimmerwohnung mit Loggia auf einer ruhigen, sonnigen Anhöhe in Oberwart - Erstbezug!

Die Fotos sind von einer Musterwohnung, die Mietwohnung selbst, ist ohne Möbel, aber mit Einbauküche (wie in der Musterwohnung) und eingerichtetem Badezimmer, ohne Waschmaschine!

Diese Neubauwohnung besticht mit Eleganz und Ihrer optimalen Ruhelage.
Zwei Stellplätze sind in der Miete inkludiert.

Leben, in einer sonnenlichtdurchfluteten Wohnung in zeitgenössischem Design, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, im Grünen, rund 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit einem Aufzug und Zugang über den Laubengang kann man die Wohnung barrierefrei von der Tiefgarage sowie vom Autostellplatz im Freien erreichen. Sie sind schnell im Zentrum und schnell auf allen Autobahnanschlüssen.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 521,4zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139,04zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,04
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Gesamtbetrag 726,48
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Heizwärmebedarf:42.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/36350 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 726,48

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