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Office in sehr guter Frequenzlage

5204 Straßwalchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Dachgeschoss III

Dachgeschoss V

Dachgeschoss VI

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

Nutzfläche 95 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.282,02
Gesamtbelastung (Netto) € 1.093,63
Miete (Netto) € 855,00
Betriebskosten (Netto) € 238,63
Heizkosten (Netto) € 65,86
Miete pro Quadratmeter € 9,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.159,49
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.282,02
Umsatzsteuer € 122,53
Kaution 3.846,06 €
Maklergebühr 1.312,36 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 80 kWh/m².a

C fGEE: 1,13

Zustand

Baujahr 1995

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Office in sehr guter Frequenzlage von Straßwalchen

Die Bürofläche befindet sich in einem Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Die Räumlichkeiten mit einer Dachterrasse befinden sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und sind nach Süd/Westen ausgerichtet. Die Nutzung idealerweise als Office bietet genug Spielraum für Ihre Bedürfnisse.
Ein großes Kellerabteil ist im Angebot inklusive. PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Das trendige Raumkonzept sowie die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Flächenangebot aus.

Vermietung ab sofort.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908267

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Virtueller 360° Rundgang