Büroflächen Praxis oder Behandlungsräume in bester Frequenzlage von Straßwalchen

5204 Straßwalchen | Büro/Praxis, Miete

Aussenansicht VI Aussenansicht VI
Aussenansicht VI

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 117 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.443,00
  • Miete (Netto) € 1.053,00
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Heizkosten (Netto) € 90,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.443,00
  • Umsatzsteuer € 258,60
  • Kaution 5.104,80 €
  • Maklergebühr 1.623,60 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 80 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Im 1. Obergeschoß (ohne Lift) befinden sich zwei Einheiten mit einer Größe von jeweils ca. 58m2. 

Mietpreis netto Euro 9,-- /m2 zzgl. Ust und Betriebs-und Heizkosten

Die Aufteilung der Fläche eignet sehr gut für Behandlungs oder auch Büroräume. Eine Umgestaltung wäre je nach Anforderung möglich.  

PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden.

Vermietung ab sofort. 

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume links: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908129

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume rechts: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908150

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Virtueller 360° Rundgang
Anfragen

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 966/6861 | Objekt melden
  • Nutzfläche 117 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.443,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Hans Trauner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26240
Tel.: +43 664 8181245
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

11962956
1