Sehr schöne, gepflegte Mietwohnung

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,0 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 795,00
  • Miete (Netto) € 444,52
  • Betriebskosten (Netto) € 272,99
  • Heizkosten (Netto) € 81,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 717,51
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 795,00
  • Umsatzsteuer € 77,49
  • Kaution € 3.440,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wunderschöne und sehr gepflegte Mietwohnung im Süden von St. Pölten.

Diese 84m² große Wohnung ist sehr schön geschnitten (jeder Raum zentral begehbar) und unterteit sich wie folgt:

Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon (westseitig), Eßzimmer offen zur Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum.

Ebenfalls vorhanden sind ein großes Kellerabteil (mit Kellerfenster und Licht), ein überdachter KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang und ein Fahrradraum.
Die Wohnung ist sehr gut und ruhig gelegen (sehr gute Infrastruktur)
Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber auf Wunsch auch gerne unmöbliert vermietet werden!

Kaution: € 3.400,--

Miete € 795,-- inkl. BK, HZ, WW.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 444,52zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191,09zzgl 10% USt.
Heizkosten 57,33zzgl 20% USt.
Warmwasser 24,57zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,49
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/19632 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 699,17

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Frau Regina Bedenhammer

Tel.:+43...

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