Großzügiges Geschäftslokal / Büro / Praxis mit vielen Auslagenflächen

Geschäfts- Bürolokal mit vielen Auslagenfronten

157,66 m² große gesamt Fläche in L-Form mit Nebenräume 

Das Geschäft verfügt über eine Gaszentralheizung , Anschlüsse für eine Teeküche , 3 separate WCs, 2 Eingänge zuzüglich separater Eingang über das Stiegenhaus.

Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in befristeter Hauptmiete vermietet!

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt: € 1.949,58

Kaution € 6.000,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust

Für Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182

 Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht ihreTelefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}