5002 - Provisionsfrei! Geschäftsfläche 266m² zum Mieten!

2340 Mödling | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 266 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.614,00
  • Miete (Netto) € 2.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 914,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.614,00
  • Umsatzsteuer € 540,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Zum Mieten wird das straßenseitige Geschäftslokal mit rd. 266m² angeboten. Durch die ideale Raumaufteilung und den großen Fensterfronten ist das Lokal erstens hervorragend erkennbar von außen und innen ideal aufgeteilt bspw. für Ihr neues Caféhaus. Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Raum, dieser kann ideal als Sitzbereich für ihre Kunde genutzt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Wintergarten; die großen Fensterfronten und die ideale Lage in den Innenhof mit Quellbrunnen ermöglichen eine tolle Atmosphäre. 

Weiters befindet sich im hinter hinteren Bereich mehrere Toiletten und ein Abstellbereich. Bei größeren Lieferungen kann der zweite Eingangsbereich ideal genutzt werden, da sich der Abstellraum in dessen Nähe befindet. 

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! ...und überzeugen sich selbst von der Qualität in unserer Wohnhausanlage.  

Rufen Sie uns an: 01/662 73 72 

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: flair.at

+ Ziegelmassivbau mit hochwertiger Wärmedämmung

+ geringe Betriebskosten

+ und vieles mehr!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5002 | Objekt melden
  • Nutzfläche 266 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.614,00

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