Aussergewöhnliches Penthouse mit grosser Terrasse und PKW-Tiefgaragenabstellplatz

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.250,00
  • Miete (Netto) € 1.136,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.136,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.250,00
  • Umsatzsteuer € 113,64
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 90,0000 kWh/m².a
B

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

CHARMANTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE

Diese grosszügig geschnittene 65 qm Wohnung mit 22 qm Terrasse liegt in einem verkehrstechnisch gut gelegenen, zentrumsnahen Neubau!

Das Penthouse teilt sich auf in einen großen Wohn-Eßsalon mit angrenzender Designerküche, ein geräumiges absolut ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette und einen sehr einladenden Eingangsbereich. Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Festungsblick! Dem Mieter steht ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung!

Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und riesigen Fensterflächen im Wohnbereich und einigen charmanten Designelementen. Eine Designerküche ist vorhanden.

Das Penthouse ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich!

Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg!

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!

Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1136,36zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
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Gesamtbetrag 1250
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9677 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.250,00

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Frau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Tel.:+43...

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Tel.: +43664 88541421
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