ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.156,00
  • Miete (Netto) € 1.760,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.960,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.156,00
  • Umsatzsteuer € 196,00
  • Kaution € 10.780,00
  • Maklergebühr 5 112,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,7700 kWh/m².a
A

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE BEIM TÜRKENSCHANZPARK

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca.33m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Blick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster), 1 separate Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Wandkühlung bzw. Fußbodenheizung mittels Erdwärme (Tiefenkernbohrung), hochwertige Fischgrätparkettböden (weiß geölte Eiche), Terrazzo Fliesen in den Nassräumen, voll ausgestattete Tischler-Küche (hellgrau), elektrische Jalousien, barrierefreier Zugang zum Lift, Fahrradraum, Kellerabteil
1 Garagenplatz kann zusätzlich um € 170,00 plus 20% MWSt. pro Monat angemietet werden

LAGE
Die Wohnung befindet sich direkt im Türkenschanz-Cottage
sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus 40A direkt zum Lycée Francais und zum Schottentor im 1. Bezirk

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FIRST LETTING, 2-bedroom apartment with a terrace in a new building close to Türkenschanzpark

LAYOUT
hall, living-dining room (approx.33sqm) with open-plan kitchen and access to the terrace -nice view, 2 berooms, bathroom (bathtub, shower, 2 sinks, window), a separate toilet, storeroom

FIXTURES AND FITTINGS
geothermal heating and cooling system, high quality wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, blinds, elevator barrier free accessible, bicycle storage, cellar
1 parking space additionally available: € 170,00+20% VAT per month

LOCATION
very good public transport connection by bus 40A to The French School and Schottentor in district 1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1760zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 196
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Gesamtbetrag 2156

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Objekt Nr. 1069/18613 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.156,00

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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