Provisionsfreier Erstbezug mit super Ausblick, neuer Küche und Fußbodenheizung!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Neubau Sauna Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,76 m²
  • Nutzfläche 80,34 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.228,39
  • Miete (Netto) € 915,87
  • Betriebskosten (Netto) € 200,85
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr Provision bezahlt der Abgeber.

Energieausweis

A HWB: 23,92 kWh/m².a
B fGEE: 0,88

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

HOCH 33 ist eineinzigartiges, modernes Hochhaus, dasbeeindruckende Aussichtenauf Wien bietet. Auf 33 Stockwerken befinden sichattraktive Mietwohnungen mit 2 - 4 Zimmern,die alle entweder über einenBalkonoder eineLoggiaverfügen.

Die Wohnungen sindhochwertig ausgestattetund habenpraktische, gut nutzbareGrundrisse. Sie verfügen überEichenparkettbödenund moderneEinbauküchenmit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Neben den privaten Freiflächen können die Bewohner die großartige Aussicht auch von einerGemeinschaftsterrasseaus genießen. Darüber hinaus stehen ihnen einFitnessraumund mehrereGemeinschaftsräumezur Verfügung. Außerdem können sie zu einem günstigen Preiszahlreiche Serviceswie etwa einen Wellnessbereich, einen Reinigungs- oder Postservice nutzen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen.

Die Wohnungen werdenprovisionsfreivermittelt!

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter

ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Bei uns haben Sievolle Flexibilitätbei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entwedervor Ortodervirtuellbesichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werdensämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einenkontaktlosen Terminvereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einemvirtuellen Besichtigungsterminbesichtigen.

--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!

https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4

https://youtu.be/OOvobs7wgks

Diegroßzügigen Dreizimmerwohnungenmit einer Größe von ca.84 m²sind ein ideales Zuhause fürFamilienoder fürPaare, die gerne über ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen möchten. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC und dasgroße Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche. Auf demBalkonkönnen Sie herrliche Aussichten genießen und an der frischen Luft entspannen. Für ausreichend Stauraum ist sorgen gleich zwei praktische Abstellräume.

Lage:
HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 22886 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.228,39

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Frau Tsvetilena Galabinova

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 6000 8196
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