Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg-ERSTBEZUG-TOP 4

4030 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Küche Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,02 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 654,27
  • Miete (Netto) € 425,17
  • Betriebskosten (Netto) € 165,06
  • Heizkosten (Netto) € 50,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 590,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 654,27
  • Umsatzsteuer € 64,03
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 58,8100 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Alles, außer gewöhnlich!
In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert!
Natürliche Materialien und eine moderne Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum.
Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!

AUSSTATTUNG
Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung.
Eine hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird mitvermietet.

AUFTEILUNG
Top 4 im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Balkon:
> Vorraum
> Badezimmer/WC
> Schlafzimmer
> große Wohnessküche
> Terrasse

Allen Wohnungen ist natürlich ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Ein Freistellparkplatz vor dem Haus ist im Mietpreis inkludiert.

LAGE
Am Fadingerplatz befindet sich dieses Erstbezug-Neubauobjekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur - eine perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen.

Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf:
Nettomiete: EUR 425,17 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten: EUR 115,05 zzgl. 10 % USt.
Heizkosten: EUR 50,02 zzgl. 20 % USt.
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Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.: EUR 654,27

MAXIMALE WOHNQUALITÄT GARANTIERT
Interesse?
Raiffeisen Immobilien Linz
Patrick Josing
067681418015

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.81 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/35840 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 594,25

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Herr Patrick Josing

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 81418015
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