CITY-GARCONNIERE mit LOGGIA // CITY STUDIO with BALCONY

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,09 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 922,88
  • Miete (Netto) € 700,70
  • Betriebskosten (Netto) € 138,28
  • Monatliche Kosten (Netto) € 838,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 922,88
  • Umsatzsteuer € 83,90
  • Kaution € 2.700,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 78,3600 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1988

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Moderne GARCONNIERE mit LOGGIA

Diese 1-Zimmer-Singlewohnung ist im 7.Liftstock eines um einen Neubautrakt (BJ 1988) erweiterten Stilhauses gelegen.
Sie befindet sich in ruhiger Innenhoflage mit Blick von der Loggia in den berünten Innenhof und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Wohn-/Schlafraum mit intergrierter Küchenzeile und Ausgang auf eine 7m² - Loggia (zu 50% in der angegebenen Wohnfläche enthalten).

Ausstattung:
- der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet,
- die Naßräume sind mit Feinsteinzeug verfliest.
- zur Ausstattung der modernen Küchenzeile gehören E-Herd & Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Das derzeit zusätzlich verrechnete Heizkosten-Akonto beträgt € 21,38 brutto monatlich.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf & Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage um € 241,- brutto monatlich angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700,7zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,28zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 922,88
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Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 5/11959 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 922,88

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