"Übernahme - Vieles ist möglich!"

3430 Tulln an der Donau | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Klimatisiert Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 180,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.530,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.290,00
  • Miete (Netto) € 1.200,00
  • Ablöse € 40.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.290,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.530,00
  • Umsatzsteuer € 240,00
  • Kaution € 4.590,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 162,0000 kWh/m².a
D fGEE: 1,800

Beschreibung

"Übernahme Friseur - Vieles ist Möglich" Zur Vermietung gelangt ein etwas größeres Geschäftslokal direkt in der Nähe des Hauptplatzes in Tulln. Das Lokal war viele Jahre als Friseur, Nagelstudio, Kosmetik und als Solarium genutzt worden. Nun wird es neu vermietet und zahlreiche Stammkunden können übernommen werden. Natürlich kann das Geschäftslokal mit großem Schaufenster auch anderweitig genutzt werden. Das Lokal wurde 2002 komplett renoviert. Es wurde Starkstrom eingeleitet fürs Solarium, die Böden (teilweise Steinboden), die Raumteilungen und vieles mehr gemacht. Eine Klimaanlage und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Raumaufteilung kann gerne verändert. Zur Zeit ist die Raumaufteilung wie folgt: Fiseur 3 Wasch- u. 6 Bedienplätze Nagelstudio Kosmetik, Fußpflege oder Massage möglich, da 3 getrennte Kabinen vorhanden. Büro und Lager. Es gibt auch eine Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle, Dusche, Toilette, Waschmaschine mit Trockner. Miete € 1.200,00 netto + 20% UST € 240,00 Miete € 1.440,00 brutto Betiebskosten € 90,00 netto/brutto Gesamtmiete inkl. BK € 1.530,00 / Monat Kaution: 3 Monatsmieten € 4.590,00 Ablöse: € 40.000,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90
Umsatzsteuer 240
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1530
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mehr über RE/MAX Tulln-Purkersdorf

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau


Alle Objekte von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Zur Website von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Objekt Nr. 1626/21399 | Objekt melden
  • Nutzfläche 180 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.530,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Gabriele Hajek

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 650 958 07 04
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11937615
1