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Südseitige 1-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 90 m Freifläche in Luxus-Apartmenthaus

1190 Wien / Döbling | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garten Pool Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 69,00 m²
Gartenfläche 74,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 757.400
Maklergebühr 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 31,30 kWh/m².a

fGEE: 0,75

Zustand

Baujahr 2021

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese gerade in Fertigstellung befindliche komplett gegen Süden orientierte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch Exklusivität allerorten.

Man betritt die 69 m² große Wohnung durch ein großes Vorzimmer mit knapp 10 m² Fläche, wo sich ausreichend Stauraum bietet.

Der großzügige Wohn- Schlafraum mit offener Küche ist gegen Süden orientiert. Durch raumhohe Fenster fließt der Wohnraum optisch nahtlos auf die ca. 15 m² große Terrasse sowie den daran anschließenden ca. 74 m² großen Garten über.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Einlagerungsraum mit ca. 4,72 m² im Haus rundet das Raumangebot bestens ab.

Die Wohnung ist durch den Lift aus der hauseigenen Tiefgarage zu erreichen. Diese ist großzügig ausgeführt, sodass die Türen bequem geöffnet werden können und verfügt auch über E-Ladestationen. Ein Stellplatz kann um € 40.000 erworben werden.

Die Wohnräume sind klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Weiters gibt es im Haus ein Fitnessstudio mit ca. 100 m² samt modernsten Fitnessgeräten sowie eine gepflegte Gartenanlage mit großzügigem Pool zur gemeinschaftlichen Benutzung.

Bilder: Copyright Squarebytes

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