Bürohaus am Praterstern

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Lift

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 11090,00 m²
  • Nutzfläche 11063,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 11,70
  • Gesamtbelastung (Netto) € 11,70
  • Miete (Netto) € 11,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11,70
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 11,70

Energieausweis

C HWB: 80,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte 2021

Beschreibung

Dieses moderne, 10-geschoßige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in einem der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete, im Übergangsbereich zwischen der historischen City und der modernen Donau-City situiert.

Mit Wohnbauten und Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.

weitere Informationen:
vorgehängte hinterlüftete Kunststeinfassade
Natur und Kunststein in den Empfangsbereichen
großteils außenliegende Metall-Lamellen-Jalousien
Doppelboden/Teppich
Gipskartonständerwände
Bandrasterdecke mit Metall-Langfeldkassetten
Kabelkanäle inklusive Bestückung, ev. inkl. Verkabelung
Computergerechte Beleuchtung
2-facher im Bürobereich
Fernwärme-Raumkühlung
Zugänge & Zufahrten-Zutrittskontrollsystem
Diesel-Notstromaggregat
Brandmeldeanlage
Personenlifte
2 Lastenlifte
Ladebucht

Lage:
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Die U-Bahnstation "Praterstern" (U1) ist über einen direkten Zugang, ca. 100 m vom Objekt entfernt, zu erreichen. Weiters verkehren am Praterstern die U-Bahnlinie U2, Schnellbahnlinien sowie Straßenbahn- und Autobuslinien.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/03466 | Objekt melden
  • Nutzfläche 11.063 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 11,70

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