TOP-OFFICES - Kärntner Straße

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen (2) 1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen (2)
1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen (2)
1010 Wien, Kärtner Straße 9 1OG Loft 1010 Wien, Kärtner Straße 9 1OG Loft
1010 Wien, Kärtner Straße 9 1OG Loft
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1010 Wien, Kärtner Straße 9 3OG Büro 1010 Wien, Kärtner Straße 9 3OG Büro
1010 Wien, Kärtner Straße 9 3OG Büro
1010 Wien, Kärtner Straße 9 2OG Loft 1010 Wien, Kärtner Straße 9 2OG Loft
1010 Wien, Kärtner Straße 9 2OG Loft
1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen Eingang 1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen Eingang
1010 Wien, Kärtner Straße 9 außen Eingang
1010 Wien, Kärtner Straße 9 Stiegenhaus 1010 Wien, Kärtner Straße 9 Stiegenhaus
1010 Wien, Kärtner Straße 9 Stiegenhaus
1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6b Plan - Teilung klein 1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6b Plan - Teilung klein
1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6b Plan - Teilung klein
1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6a Plan 1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6a Plan
1010 Wien, Kärntner Straße 9 3OG Top6a Plan

Ausstattung

Parkettboden Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 300,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 26,00
  • Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 150,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.7.2022

Beschreibung

Im EG des Gebäudes befindet sich ein Cafe/Shop von Nespesso. Die darüber liegenden Geschoße werden nun als Büros vermietet. Die Vermieterin wird die Flächen neu sanieren und mit Kühlung ausstattet.

verfügbare Büroflächen:

2. OG - 229m² - in Verhandlung
3. OG - 128m²
4. OG - 300 m² (128/172 m²) - 172 m² in Verhandlung

weitere Informationen:
Die Fläche wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters hochwertig adaptiert.

- Kühlung
- Parkettboden
- Flügeltüren
- öffenbare Fenster
- Aufzug

Lage:
Nahe dem Stephansplatz und somit im absoluten Zentrum Wien. Eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastrukrur ist durch die Lage mehr als gewährleistet.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Miete Büro: durchschnittlich EUR 26,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

befristete Vermietung auf 10 Jahre

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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Objekt Nr. 2019-00670-5 | Objekt melden
  • Nutzfläche 300 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Alexander Fenzl

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