Almwellness pur! Luxuriöses Doppelchalet in den Kärntner Nockbergen

9571 Sirnitz Albeck | Wohnhaus, Kauf

Ausstattung

Balkon Terrasse Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 679,40 m²
  • Nutzfläche 210,02 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.

Energieausweis

B HWB: 51,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2022

Beschreibung

Auf einer sonnigen Anhöhe im Herzen der Nockberge, umgeben von der für die Hochrindl so charakteristischen Almlandschaft und mit grandiosem Panoramablick auf Kärntens Mitte, wird ein kleines Almdorf errichtet.

Diesr Standort ist etwas ganz Besonderes! Seiner besonderen naturräumliche Lage ist es zu verdanken, dass die Aussicht auf die tieferliegenden Berge und Täler äußerst imposant ausfällt. Fern vom bunten Treiben in den Städten, abseits von Lärm und Stress ist es die absolute Ruhe und Zurückgezogenheit in den Bergen, die hier gelebt werden kann. Ein Buch lesen vor dem flackernden Kamin und einfach nur die Seele baumeln lassen. Eine kleine Wanderung unternehmen oder eine längere Bergtour - die Hochrindl hält für alle Bedürfnisse eine Antwort parat.

Unser Credo: Traditionen erhalten und mit viel Wertschätzung neu interpretieren. Um die Tradition der Einkehr und des gemütlichen Beisammenseins fortzuführen, wird am Gelände des ehemaligen Berggasthofes wieder ein Haupthaus mit Restaurant entstehen. War der ursprüngliche Gasthof lange Zeit Dreh und Angelpunkt für gesellige Abende und Kartenrunden, soll seine ursprüngliche Funktion im Kern beibehalten werden und ein Ort der Zusammenkunft für Jung und Alt geschaffen werden.

Die Almchalets: Bei den 12 Almchalets wird das Hauptaugenmerk auf die nachhaltige, regionstypische und wohngesunde Bauweise gelegt. Für die Bauausführung wird die Klimapatenschaft übernommen. Die Auswahl hochwertiger Baumaterialien & regionstypischer Stilelemente, gepaart mit großem Erfahrungsschatz und Liebe zur Architektur in den Bergen fließen in die Planungen mit ein. In jedem Almhaus befindet sich ein Kaminanschluss, um auch für die kuscheligen Momente in der Winterzeit gerüstet zu sein. Ein Parkplatz mit direkt begehbarem Skistall, sowie der überdachte Zugang zum Haus sorgen für den perfekten Übergang vom Außenbereich in das warme Innere. Aufgrund der Flächenwidmung sind die Almhäuser als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung (gewerbliche Nutzung) vorgesehen.

Das Doppelchalet: Wir bringen Entspannung und Wellness direkt in Ihr Zuhause! Die großzügigste Wohnlösung erwartet Sie in unserem Doppelchalet mit herrlichem Panoramaausblick und Bad en suite. Sehr raffiniert an die individuellen Wohnräumlichkeiten der Chalets angeschlossen ist der gemeinsame, verbindende Wellnessbereich.

Die Chalets Nr. 7 und Nr. 8 bilden ein zweistöckiges Doppelchalet, die mittels gemeinsamen Wellnesstrakt aneinander gekoppelt sind. So finden auch große Familien ein vereintes Dach über dem Kopf. Sie bleiben räumlich und optisch voneinander getrennt, sind aber durch den Wellnessbereich miteinander verbunden. Die Idee dahinter ist es, mehreren Generationen ein gemütliches Beisammensein zu ermöglichen. Sie müssen dabei nicht einmal eigene Zuhause verlassen - das Wohlfühlprogramm kommt direkt zu Ihnen!


In jedem Chalet sind 2 geräumige Schlafzimmer mit direkt begehbaren Badezimmern, ein Balkon und eine Terrasse, sowie ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich untergebracht. Hinzu kommt der gemeinsame, großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Ruhe- bzw. Rekreationsbereich.


Doppelchalet:

Wohnnutzflächen: ca. 210,02 m²

+ Balkon  ca. 9,46 m²

+ Balkon  ca. 9,46 m²

+ Terrasse: ca. 10,48 m²

+ Terrasse: ca. 10,48 m²

= Gesamtfläche: ca. 386,55 m²


+ Eigengarten: 679, 40 m²


Die Hochrindl ist etwas Besonderes! Ein einzigartiges Alm-und Skigebiet auf rund 1.500 bis 2440 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Unverwechselbar und für das Gebiet typisch sind die runden, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, die sogenannten „Nocken“, die den Nockbergen auch ihren Namen geben. Auf der Hochrindl prägen behutsam bewirtschaftete Almwiesen und Bergwälder das Erscheinungsbild, ebenso wie grüne Bergrücken und panoramareiche Aussichtslagen. Das Wanderwegenetz ist sehr abwechslungsreich und ausgesprochen vielfältig. Umgeben von würziger und klarer Almluft können Wanderungen etwa zum „Weißen Kreuz“, „Lattersteig“, „Speikkofel“, auf die "Bretthöhe" oder zum „Eisenhut“ auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Die Natur auf der Hochrindl ist einzigartig und berührt unvermittelt alle Sinne. Auf den Wanderwegen finden sich urige Almgaststätten, die zum Einkehren und Verweilen einladen und ihren Gästen unterschiedliche regionale "Schmankalan" anbieten. Durch innovative Ideen kreativer Köpfe ist auch der Fortbestand und die Weiterentwicklung des Wintersports auf der Hochrindl in Zukunft gesichert.

Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm.

Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer.

Hochrindl/Albeck: Die Gemeinde Albeck ist klimatischer Luftkurort, hat sich mit Initiativen vor allem dem sanften Tourismus verschrieben und wirbt mit Worten wie "Suche das Ursprüngliche, hier wirst du es finden," sowie auch "Alles in Alm" sehr bezeichnend für das Gebiet. Die Hochrindl ist ein faszinierendes Naturerlebnis und hat immer Saison, egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

  • Hochwertige Bauausführung
  • Stilvolle, alpine Architektur
  • In atemberaubender Aussichtslage
  • Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder
  • Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A.
  • Unvergleichliche Panoramawanderwege

Ein Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann.

Für nähere Infos einfach unverbindlich anfragen, wir melden uns gerne bei Ihnen.


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  • Wohnfläche k.A.
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

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