Garconniere mit Balkon - Top 2a-36

8054 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 32,71 m²
  • Kellerfläche 3,84 m²
  • Gesamtfläche 32,71 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 395,64
  • Kaution 3 BMM Überweisung
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 29,8 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühjahr 2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traum-Wohnung vormerken! Im Moment stehen noch sämtliche Grundrissvarianten zur Verfügung. Bezugsfertig Juni 2022!

Am Fuße des Schlosses St. Martin erfüllt dieses neue, ansprechende Wohnprojekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort - urbane Lebensqualität im Grünen!

Die Wohnungen zeichnen sich durch pfiffige Grundrisse aus, die keine Wünsche offen lassen.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohn-, Ess-, Kochbereich
- Bad und WC

Jeder Wohnung ist ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zugehörig.

Parkähnliche Grünflächen zwischen den Baukörpern bieten weitläufigen Erholungs- und Grünraum.

Mit dem Aufzug erreicht man alle Geschosse, wie auch die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei.

Neben einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz besticht die Anlage auch durch ihre Infrastruktur:

    - Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Supermärkte
- Kindergärten/Schulen
- Ärztliche Versorgung
- Fitness
- Bank usw.

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu ausgedehnten Wander- und Spazierwegen. Egal, ob Sie Spaziergänger, Läufer oder Mountainbiker sind, Ihrem Bewegungsdrang werden keine Grenzen gesetzt. Ebenso nah befindet sich mit all seinen Möglichkeiten das Straßganger Bad.

Preisdetails:

Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt.
* zzgl. Küchenmiete - diese beläuft sich auf € 48,00 inkl. USt.
* zzgl. Heizung und Wasser
* zzgl. Strom
* zzgl. Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten
provisionsfrei

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 78,00 inkl. USt. anzumieten.

Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder.

Mehr über WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.

Objekt Nr. o2100145855 | Objekt melden
  • Wohnfläche 33 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 395,64

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Julia Ternoschek

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 340 89 00
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