Neuer Land- und Forstwirtschaftsbetrieb in Osttirol zu verkaufen

9942 Untertilliach | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 29 880,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein moderner Bauernhof mit land- und forstwirtschaftlicher Fläche in der Gemeinde Untertilliach, auf ca. 1400m Seehöhe gelegen. Eingeteilt in ein großes Wohnhaus mit Ferienwohnung und Wirtschaftsgebäuden, bietet der Hof alles, um sich in der Landwirtschaft eine Zukunft aufzubauen. Die Immobilie wurde unter großem Aufwand neu errichtet und steht kurz vor der Fertigstellung. Das Objekt bietet außerdem einen atemberaubenden Blick auf das idyllische Bergpanorama Osttirols und das Lesachtal. Des Weiteren ist die Möglichkeit einer Photovoltaik - oder Solaranlage( vorinstalliert) gegeben.

Was der Hof zu bieten hat

Wohnhaus:

Untergeschoss - Ferienwohnung
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

1. Obergeschoss - Wohnbereich
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Büro
• Bad
• WC

2. Obergeschoss - Wohnbereich
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• WC

• Neue Elektrik
• Moderne Internetanschlüsse im gesamten Wohnbereich
• Balkone, Stiegengeländer und Außenanlage muss noch fertig gestellt werden

Lage
• Gemeinde Untertilliach
• Ca. 1400m Seehöhe
• Leichte Hanglage

 Nebenkosten Kauf
• Grunderwerbsteuer 3,5%,
• Grundbucheintragung: 1,1%,
• Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust
• Provision 3% + 20% Ust

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf dieser Immobilie ein land- bzw. forstwirtschaftlicher Nachweis erforderlich ist.

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
ERA Team Lienz, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz

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Objekt Nr. 1245/1208 | Objekt melden
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  • Zimmer k.A.
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Frau Natascha Sovek

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