Büro/Ordination Nähe U3 Schweglerstraße

1150 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 177,68 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.862,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.862,79
  • Miete (Netto) € 2.469,79
  • Betriebskosten (Netto) € 393,00
  • Miete pro Quadratmeter € 13,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.862,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.862,79

Energieausweis

C HWB: 54,49 kWh/m².a
fGEE: 1,31

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Unbefristeter Mietvertrag - ruhig - repräsentativ - Klimageräte - Terrasse - Lift - U3 Schweglerstraße - 6 Zimmer - Teeküche - Abstellraum

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36 Auf 177,68qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Einangsbereich, 6 Büroeinheiten sowie zwei Toiletten, einem Serverraum und einer Teeküche.

Ausstattung:
Klimaanlage, zwei Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme

Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, der offen und flexibel gestaltbar ist, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 2.862,79 zzgl. 20 Prozent USt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Laurenz Lindenberger 01 526 26 36

Energieausweis: HWB 54,49

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12


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Objekt Nr. 147/26085 | Objekt melden
  • Nutzfläche 178 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.862,79

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Herr Laurenz LINDENBERGER

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 526 26 36 24
Tel.: 0664 75 05 33 36
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