Siedlungsrandlage 3 km außerhalb des Zentrums - kein Bauzwang

3300 Amstetten | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2851,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 235.000
  • Maklergebühr 3,00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

Siedlungsrandlage 3 km außerhalb von Amstetten - kein Bauzwang

Dieses ca. 2.851 m² große Fahnen-Grundstück in Siedlungsrandlage liegt unweit des Zentrums von Amstetten, ist südausgerichtet und bietet den unverbaubaren Blick auf eine schöne Au-Kulisse. Für jene, denen Zentrumsnähe wichtig ist, aber dennoch ländliche Idylle suchen, ist dieser Platz ein Geheimtipp.

Widmung:
ca. 1.414 m² sind als Bauland Wohngebiet gewidmet, ca. 1.437 m² weisen eine Grünland-Widmung auf

Bebauungsbestimmungen:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, es gelten die Bebauungsbestimmungen der NÖ Bauordnung

Aufschließungsgebühr / Ergänzungsabgabe:
Die Aufschließungsgebühr mit dem BKK 1,0 wurde bereits an die Stadtgemeinde Amstetten entrichtet. Mit der erstmaligen Bauführung wird eine Ergänzungsabgabe aus der Wurzel der Bauplatzfläche mal 0,25 (Differenz BKK 1,25 - 1,00 - falls keine höhere Gebäudehöhe von 8,00 m genehmigt wird) mal dem zum Zeitpunkt der Rechtskraft des Baubewilligungsbescheides gültigen Einheitssatz (derzeit EUR 576,--) vorgeschrieben. Mit dem aktuellen Einheitssatz beträgt die Ergänzungsabgabe ca. EUR 5.414,--

Anschlüsse:
Anschlüsse für Strom, Kanal- und Ortswasser sind im angrenzenden öffentlichen Gut vorhanden.

Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt EUR 235.000,--

Hinweise
Es wird aufmerksam gemacht, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Besichtigungen (Einzeltermine) sind zu folgenden Terminen möglich
- 11. und 12. August
- 09. und 10. September

Lage:
Südausgerichtete Siedlungsrandlage, ca. 3 km vom Zentrum Amstetten entfernt.

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Objekt Nr. 111834 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.851 m²
  • Kaufpreis€ 235.000

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Rudolf Karner

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