Kleines Weinviertler Haus ohne Garten in ruhiger Lage! Das Objekt befindet sich im digitalen Angebotsverfahren!

2225 Blumenthal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 176 m²
  • Wohnfläche 62 m²
  • Nutzfläche 62 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 43.000
  • Maklergebühr 1.548,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 496,3 kWh/m².a
G fGEE: 4,53

Zustand

  • Baujahr 1920

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses kleine, ca. 62 m² große Häuschen steht in absoluter Ruhelage in der verträumten Ortschaft Blumenthal im Weinviertel.

Es wurde ca. 1920 erbaut und 2008 teilweise renoviert. 

Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, Küche, Bad mit WC und Dusche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Beheizt wird es entweder mittels Gaszentralheizung oder einem Wärmetauscher für Wärme und Kälte (Klimaanlage + Heizung) oder einem Festbrennstoffofen.

In der, vom Außenbereich oder durch den Vorraum erreichbaren Garage haben 3 Autos Platz. Dahinter befindet sich eine Kellerröhre, die teilweise eingestürzt ist.

Beim Wohnhaus und ebenso bei der Garage sind Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich.

Im Moment liegt der s REAL keine Benützungsbewilligung vor.

Mit Geschick kann man sich einen ruhigen Rückzugsort schaffen!

Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - online und verbindlich - Angebote zu legen.

Der Startpreis beträgt € 43.000,00

Sofortkaufpreis: € 60.000,-

Laufzeit: Start: 25.09.2021 16:00 Uhr; Ende: 30.09.2021 16:00 Uhr

Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.

Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:

  • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • ca. 1 - 2 % zzgl. 20 % Ust.: Vertragserrichtungsgebühr/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt); Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag .
  • 3 % zzgl. 20 % Ust. Honorar für erfolgreiche Vermittlung

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter karin.jama@sreal.at oder telefonisch 0664 8385891

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58458 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 43.000

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Frau Mag. Karin Jama

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Tel.: +43 664 8385891
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