Penthouse - ruhig zwischen Innenstadt und Wörthersee

9020 Klagenfurt | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92,00 m²
  • Kellerfläche 7,00 m²
  • Nutzfläche 137,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 495.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 74,00 kWh/m².a
fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2-3 Monate

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Suche:
https://www.youtube.com/watch?v=QudatLocDiU

Ein modernes Penthouse mit 3 freundlichen Zimmern mit unverbaubarem Panoramablick: Wie ein Bungalow am Dach mit Aussichts-Terrasse!

Im beliebten Ortsteil Waidmannsdorf, zwischen dem einmalig türkisen Wörthersee und der Klagenfurter Innenstadt, liegt dieses junge Penthouse und eröffnet einen herrlichen Blick über Klagenfurt - rundum. Sie sehen u.a. das Stadion, den Pyramidenkogel und zum Kreuzbergl.

Durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße finden Sie hier leicht Erholung und genießen ganz privat den Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.

Dieses Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und ein offenes, herrlich hohes Wohn-Ess-Zimmer im Süden. Es wurde erst vor ca. 6 Jahren fertiggestellt.

weitere Informationen:
Moderne Aufstockung auf ein Bestandsobjekt, quasi ein eigener Dach-Bungalow, platziert im 3. Stock auf einem Mehrparteienhaus.

Die Terrasse mit freundlichen Holzdielen in langlebiger Lerche geht nach Süden, Westen und Norden und ist im Westen fix überdacht. Von allen Seiten haben Sie herrlich unverbaubaren Ausblick.

Sie erreichen das Penthouse über das zentrale Stiegenhaus. Das ok zur Errichtung eines eigenen Liftes ist von der WEG-Gemeinschaft gesichert.
Vom Empfang geht es einersiets in die ruhigen Schlafräume und andererseits in den offnen und hellen Wohnraum.

Hochwertiger, einheitlicher Laminatboden im gesamten Wohnbereich. Fliese und Fußbodenheitzung im Bad.
3-fach-Verglasung und Beschattung mit Rolläden und Raffstore, Raffstore erlektrisch.

Ein geräumiger Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil ist inkludiert. Die Möglichkeit für die Erweiterung auf ein Doppelcarpot ist gegeben.

Lage:
Ruhige Aussichtslage mit Panoramablick, beliebte Lage nahe Universität, zwischen Wörthersee und Innenstadt.

sofort verfügbar

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St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt


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Objekt Nr. bpi3194 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 495.000

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Herr Ing. Klaus Ruetz

Tel.:+43...

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