Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

4030 Linz | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Garten Pool Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 593,0 m²
  • Wohnfläche 175,0 m²
  • Kellerfläche 71,38 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 675.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 68,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,000

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2022

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger Siedlungslage - Mitten in der Stadt und direkt neben dem Erholungsgebiet Wasserwald. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² zuzüglich einer überdachten Terrasse mit ca. 30 m², einem großzügigen Balkon mit ca. 25 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 593 m². Das Haus wurde 2008 zur Gänze neu errichtet. Teilweise möbliert und teilunterkellert mit großem Doppelcarport und zusätzlich 2 KFZ-Abstellplätze. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im nahem Umkreis. Nicht barrierefrei, HWB 68 Kl. C, Kaufpreis VB € 675.000,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

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Objekt Nr. 2439/36147 | Objekt melden
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 675.000

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