Endlich Ruhe !- Aufwendig ausgebauter Landsitz mit viel eigenem Land, Wald und Wasser und 35 min. nach Wien

3484 Grafenwörth | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Pool WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 16500,0 m²
  • Wohnfläche 410,0 m²
  • Kellerfläche 100,0 m²
  • Nutzfläche 700,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.495.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Herrliches Refugium - Aufwendig ausgebauter Landsitz mit viel eigenem Land, Wald und Wasser und 35 min. nach Wien

Die Gebäude wurden nach heutigem Maßstab und mit viel Liebe zum Detail mit stilechten alten Baumaterialien, wie alten Holzdecken, Türen, Türbögen aus Marmor bzw. Sandstein etc. in einen besonderen Landsitz verwandelt. Man spürt hier das Flair eines alten Herrenhauses.
Auch der Außenbereich wurden mit viel Aufwand durch Pflasterungen und Skulpturen harmonisch gestaltet.

Verschiedene Wohn- und Wirtschaftsbereiche, teilweise mit eigene Eingängen, ermöglichen eine flexible und großzügige Nutzung.
Ebenso wie das Carport für 3 - 4 Autos

Ausgestattet mit heutiger Technik wie Fußbodenheizung, Photovoltaik- und Solaranlage einerseits und auch Kachelöfen und Kamine andererseits genießt man eine gemütliche Wäme.

Ein Indoorpool mit Gegenstromanlage für das tägliche gesunde Schwimmen und viel Platz im Garten, Gartenhaus und Teich für die eigenen Lebensmittel geben maximalen Spielraum für ein herrliches Leben.

Besonders viel frische Luft und Schwingungen des Waldes versetzen in eine andere, sehr entspannte Welt.
Der Platz hier ermöglicht größtmögliche Ruhe, Entfaltung und Freiheit.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive des gesamten Inventars.

Entfernungen:

Wien - ca. 60 km, 35 Autominuten
Krems - ca. 13 Km, 10 Autominuten
Tulln - ca. 30 km, 15 Autominuten
St. Pölten - ca. 30 km, 15 Autominuten

Der Energieausweis wird erstellt.

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Objekt Nr. 2703/2623 | Objekt melden
  • Wohnfläche 410 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 1.495.000

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Frau Mag. Ulrike Siebenhofer

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Tel.: +43 660 3767099
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