Baugrund in begehrter Wohngegend in Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 650 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 659.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein optimal angelegtes Baugrundstück in einer sehr begehrten familiären Wohngegend in Perchtoldsdorf.

Der Baugrund beläuft sich auf etwa 650 m² und bietet durch seine rechteckige Form diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim mit großzügigem Garten.

Die Lage ist sehr familienfreundlich und besticht durch Ihre sehr gut ausgeprägte Infrastruktur. Das Erholungsgebiet in Perchtoldsdorf sowie die Anbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Für den angebotenen Baugrund ist eine Errichtung für eine Wohneinheit in offener Bauweise vorgesehen. 

Die Bebauungsdichte beträgt 25%, in den Bebauungshöhen 1 & 2. Baufluchtlinie beträgt 3m zum Nachbargrundstück. 

Eine PKW Abstell-Möglichkeit ist für 2 Fahrzeuge zugelassen.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sergej Klischin unter der Telefonnummer +43664/2301356 gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Grundfläche 650 m²
  • Kaufpreis€ 659.000

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