Modernes Haus in Seenähe - Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

4863 Seewalchen am Attersee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Pool Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 279,0 m²
  • Wohnfläche 202,0 m²
  • Nutzfläche 278,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 699.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 46,0000 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,680

Beschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus auf 3 Ebenen - Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Hauptwohnsitzwidmung.

Untergeschoß mit Poolbereich und großer Terrasse mit Anschlußmöglichkeit für Beamer, großer Wohnraum/Fitnessraum mit Ausgang in den Poolbereich, Gästezimmer mit Schrankraum mit Ausgang in den Poolbereich, Kellerraum/Weinkeller, Pooltechnikraum, Wirtschaftsraum mit Haustechnik und eigenes Heimkino/Musikraum/Hobbyraum mit Entlüftungsanlage uvm.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich/Gaderobe, WC, Vorratsraum, WohnKüche, Esszimmer, Büro und ein großzügiger Balkon/Terrasse.

Das Obergeschoß weist ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Sonnenterrasse, eine Galerie, ein geräumiges Bad mit Wanne/Dusche und ein Kinderzimmer auf ! Aus dem Schrankraum und der Galerie könnte man event ein weiteres Kinderzimmer machen.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9336 | Objekt melden
  • Wohnfläche 202 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 699.000

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Herr Günter Steininger

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