Unbefristet - Erstbezug - Zentrumslage mit Balkon

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 952,91
  • Miete (Netto) € 653,80
  • Betriebskosten (Netto) € 212,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 866,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 952,91
  • Umsatzsteuer € 86,63
  • Kaution € 2.850,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,7000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Wohnung - Erstbezug!
Bei dem Wohnhaus handelt sich um eine Kombination aus Neubau und generalsanierten Altbau. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist nur ca. 350 m entfernt!

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-weiteres Schlafzimmer
-Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
-separate Toilette mit Handwaschbecken

Über die Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen Balkon.

Ausstattung: Parkettböden, in den Nassbereichen moderne Fliesen
Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet!

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Daniel Kalizan 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 653,8zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212,48zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,63
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Gesamtbetrag 952,91
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Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2000/36263 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 952,91

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Herr Daniel Kalizan

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