Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in MARIAHILF

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,62 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.246,96
  • Miete (Netto) € 1.509,10
  • Betriebskosten (Netto) € 326,54
  • Heizkosten (Netto) € 131,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 64,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.030,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.246,96
  • Umsatzsteuer € 216,18
  • Kaution 3 MM
  • Maklergebühr 4 873,87 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 166,70 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Alle Räume sind durch eni zentrales Vorzimmer getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 durch eine Schiebetüre abgetrennte Küche sowie Bad und separates WC
Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die ca 30m² große Terrase.
Alle Wohnräume sind mit einem Fischgrätparkettboden ausgestattet. Nassbereiche und Küche sind verfliest.
Auf die Waschbetonplatten der Terrasse wurde mit ein Holzboden verlegt und ca. die Hälfte ist mit einem ausziebaren Sonnensegel überdacht, so lassen sich auch warme Sonnentage angenehm genießen.

Lage:

Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man in wenigen Minuten den Naschmarkt, sowie die bekannteste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilfer Straße. Durch diese sind alle Wünsche des täglichen Nahversorgungs-, bzw. Gastronomiebereiches abgedeckt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 (Neubaugasse und Ziegelergasse) sowie U4 (Pilgrammgasse) optimal gegeben.
Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

Die Miete ist auf 5 Jahre befristet und sofort beziehbar.

Ansprechpartner:
Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Objekt Nr. 101/15577 | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.089,76

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Frau Doris Kurzweil

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 616
Tel.: +43 699 17 55 66 16
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