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PROVISIONSFREIES BÜRO/VERKAUFSLOKAL

2000 Stockerau | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Provisionsfrei Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 86,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.188,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 990,00
  • Miete (Netto) € 850,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 990,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.188,00
  • Umsatzsteuer € 198,00
  • Kaution 3.000,00 €

Energieausweis

C HWB: 67,4 kWh/m².a
C fGEE: 1,4

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2022

Beschreibung

ZENTRAL GELEGENES BÜRO IM HERZEN VON STOCKERAU

KEINE MIETERPROVISION - ABGEBERUNTERSTÜTZT

Die Liegenschaft, mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² bietet Ihnen Platz für insgesamt 3 Büros, weiters gibt es eine kleine Küche, ein extra WC, sowie einen zusätzlichen Raum der als Ablage/EDV/Warteraum verwendet werden kann.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gasetagenheizung. Es gibt auch die Möglichkeit separate Kellerräumlichkeiten bei Bedarf anmieten. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. 

Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefonanschlüsse sind für die Versorgung vorhanden und die Liegenschaft kann ab Juni 2022 bezogen werden. Einer Verwendung als Büro aber auch als Verkaufslokal ist möglich.

Eckdaten:

-) Mietvertragslaufzeit bei entsprechender Bonität unbefristet

-) Kaution: EUR 3.000,--

-) kann als Büro oder als Verkaufslokal verwendet werden

-) bei Bedarf können auch Kellerabteile angemietet werden

-) beziehbar ab Juni 2022

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Lage:

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau 

Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung  Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln

Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz, Eislaufplatz, usw.) 

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Objekt Nr. 0001002967 | Objekt melden
  • Nutzfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.188,00

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Herr Werner Riedl

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 24
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