PENDLERWOHNUNG MIT TERRASSE

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 31,12 m²
  • Nutzfläche 38,01 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 649,89
  • Gesamtbelastung (Netto) € 590,81
  • Miete (Netto) € 492,94
  • Betriebskosten (Netto) € 97,87
  • Monatliche Kosten (Netto) € 590,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 649,89
  • Umsatzsteuer € 59,08
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 166 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31m² und einer ca. 7 m² großen Terrasse. 

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Zimmer, Terrasse, Bad, kleiner Küche und WC.

Das Objekt ist mit einem Parkettboden verlegt und wird elektrisch beheizt. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des Sommers. 

Sie ist in erstklassiger Lage an der Grenze zum 1. Bezirk situiert, ganz in der Nähe der Votivkirche und der Universität. Die Innenstadt kann innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt: U2, 37, 38, 40, 41, 43, 44

Zudem eignet sich diese Wohnung hervorragend für Singles oder als Pendlerwohnung.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <750m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Post <450m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <225m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58078 | Objekt melden
  • Wohnfläche 31 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 649,89

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Herr Paul Tibaj

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