Erstklassige Single-bzw. Pärchenwohnung in bester Innenstadtlage // unmöbliert

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.732,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.575,00
  • Miete (Netto) € 1.440,00
  • Betriebskosten (Netto) € 135,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.575,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.732,50
  • Umsatzsteuer € 157,50
  • Kaution 5.200,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 91,85 kWh/m².a
E fGEE: 2,53

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1880

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem top sanierten Althaus Nähe Schottenring / Rudolfspark.

Achtung! Diese Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab dem 1.Oktober bezogen werden!

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum/Gang/Garderobe
- Gästetoilette
- großes Dusch- u. Wannenbad mit Toilette
- Großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schrankraum / Abstellraum

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich die neue hochwertige Komplettküche mit Kochinsel in der Wohnküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine in den Wänden eingebaute Klimaanlage rundet das Angebot ab!

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Besonderheiten

- Tolle Innenstadtlage
- Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair
- Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende

Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade wurde kürzlich restauriert und saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand!

Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4808 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.732,50

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Frau Sabrina Ritter

Tel.:+43...

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