Saniertes Innenstadtbüro Nähe Tuchlauben

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.049,23
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 49,23
  • Miete pro Quadratmeter € 20,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.049,23
  • Umsatzsteuer € 209,85
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ab sofort steht ein saniertes Büro Nähe Tuchlauben zur Vermietung. Es ist von der Kleeblattgasse aus begehbar.

Fläche:
  • Nutzfläche ca 48m²
  • schöner Vorraum
  • 2 schöne Zimmer, getrennt begehbar
  • WC separat mit Handwaschbecken
  • kleine Küche
  • Parkettböden
  • Heiz.- Klimageräte
Lage:
  • Die sehr exklusive Lage 1. Bezirke spricht für sich. In fußläufiger Entfernung befinden sich sowohl ausreichend Geschäfte der Nahversorgung als auch Ärzte, Restaurants und Cafés
  • Die U3-Station wie auch die U1-Station, fast vor der Haustüre. Bus 1A, 2A, 3A.
Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt: € 1.259,08
- Kaution € 4.000
- Provision 3 BMM + 20% MwSt

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer +43 650 4068142 telefonisch erreichen.

Moritz Strachwitz
+43 650 4068142
mas@umbrella-real.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.049,23

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