Eigentumswohnung in Krems

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79 m²

Kosten im Detail

  • Die mtl. Kosten beinhalten: BK; HK Akonto; WW Akonto; Verwaltung; Rücklagen; Parkplatz - BK. .
  • Kaufpreis € 157.000
  • Betriebskosten (Netto) € 159,90
  • Heizkosten (Netto) € 137,28
  • Sonstige Kosten (Netto) € 124,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 421,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 421,99
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,83 kWh/m².a
C fGEE: 1,21

Zustand

  • Baujahr 1975

Beschreibung

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien, der um € 8.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist kein Lift vorhanden.

Der Preis des Parkplatzes (Nr. 40) ist bereits im Verkaufspreis von € 157.000,00 enthalten.

Die Heizkosten werden nach m² berechnet und das Warmwasser mit Gas betrieben.

Die monatlichen Kosten von € 421,99 beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

Rücklagen mit Stand 30.04.2021: € 8.582,21

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

Hinweis:  Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.

(Bitte tragen auch SIE wie WIR bei der Besichtigung  einen Mund-Nasen-Schutz im Sinne der gegenseitigen Sicherheit - DANKE!)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58474 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 157.000

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