Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!

1130 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Provisionsfrei WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 759.000
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 210,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 231,00
  • Umsatzsteuer € 21,00

Energieausweis

B HWB: 29,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,828

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!

In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt.

Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.

Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.

Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen.

Top 24

Die Wohnung Top 24 befindet sich im DG des Hauses und ist nach Westen orientiert.

Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich der in den Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht.

Vom Vorraum sind ein WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum zugänglich, vom Wohnzimmer gelangt man in zwei Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die westseitige Terrasse möglich.

Das Penthause verfügt insgesamt über zwei Terrassen, eine befindet sich auf der Wohnebene, und die zweite am Dach.

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Objekt Nr. 00010017740023 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 759.000

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Herr Ing. Wolfgang Wagner

Tel.:+43...

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Tel.: +436646051751778
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