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NEUERRICHTUNG VON GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, ORDINATION, (TEILBAR)!

2870 Aspang | Geschäftslokal, Miete

Fotos

EG (Plan)

IMG_2421

EG (Plan)

Ausstattung

Autoabstellplatz Provisionsfrei Laden/Einzelhandel Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 400 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.080,00
Gesamtbelastung (Netto) € 600,00
Betriebskosten (Netto) € 600,00
Miete pro Quadratmeter € 7,00
Monatliche Kosten (Netto) € 600,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 4.080,00
Umsatzsteuer € 3.480,00
Kaution Kautionsfrei
Maklergebühr provisionsfrei

Zustand

Baujahr 2021

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Moderne Handels-, Büro-, oder Ordinationsflächen , welche je nach Bedarf auch in mehreren Teilflächen verfügbar sind. Das gesamte Gebäude befindet sich dzt. in der Sanierungs- und Umbauphase. Räumliche und gestalterische Bedürfnisse der Mieter können berücksichtigt werden. Parkplätze und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung kann in ca. 6 Monaten erfolgen.

Lage:

Das Mietobjekt befindet sich in der Hauptstraße, eine der frequentiertesten Straßen im Zentrum von Aspang. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hotspot des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Einige Geschäfte wie u.a. DM, Bipa oder Libro sind sonst nur in Bezirkshauptstädten zu finden. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf. Zur Autobahn A2 sind es sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.

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