Werkstatt mit Büro oder neuer Wohnraum in Niedernsill

5722 Niedernsill | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 515 m²
  • Nutzfläche 440 m²

Kosten im Detail

  • Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.
  • Kaufpreis € 490.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 226 kWh/m².a
fGEE: 3,82

Zustand

  • Baujahr 1969

Beschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft ist auf der Suche nach einem Käufer mit neuen Ideen, der frischen Wind in das Objekt bringt.

Hier sind Werkstatt und Büro in einem Haus vereint. Zudem ist im Dachboden über der Werkstatt viel Stauraum vorhanden, womit auch das Thema Lagerfläche geklärt ist.

Eine Verbindungstür im OG vom Bürotrakt zum Dachboden ist vorgesehen und schnell umsetzbar.

Die Mittersiller Straße (B 168) ist keine 500 m entfernt und somit ist der Standort gut gewählt, um rasch am Weg zu seinen Kunden zu sein.

Die Liegenschaft ist geräumt und es kann gleich mit der Umsetzung der eigenen Pläne begonnen werden.

Nach Auskunft der Gemeinde wäre eine Verwendungszweckänderung denkbar. Somit könnte die Immobilie auch als Wohnimmobilie geplant werden.

Eine echte Kaufgelegenheit, nicht nur für gewerbliche Nutzer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/7248 | Objekt melden
  • Nutzfläche 440 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 490.000

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Herr Alois Nußbaumer

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