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Großes Restaurant in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse

5350 Strobl | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Fotos

Sonnenuntergangsterrasse mit Seeblick

Frühstücksraum Restaurant

Hallenbad

Massage

Wellness

Fitness

AusblickHallenbad

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Restaurant

Fläche im Detail

Gastrofläche 720,0 m²
Nutzfläche 720,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.999,00
Verhandlungsbasis
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.999,00

Energieausweis

C HWB: 81,0 kWh/m².a

C fGEE: 1,350

Beschreibung

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit - Restaurant in Top Lage am Wolfgangsee zu verpachten !
Ehemaliges Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude.

Geringe Pacht - der Pächter muss dafür im Gegenzug die geringen Auflagen für eine Wiedereröffnung auf eigene Kosten durchführen!
Geringe Umsatz- bzw. Gewinnbeteiligung vom Verpächter gewünscht.

Räumlichkeiten:
Frühstücksraum für ca. 60 Personen
Restaurantbereich für ca. 80 Personen
Kleiner Saal für ca. 30 Personen
Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen

Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m²
Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m²
Gänge ca. 78 m²
Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m²
Terrasse ca. 100 m²
Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m²

Zusätzlich könnte man auch ein Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Personalzimmer anmieten bzw. pachten!

Auch ein Erwerb dieser gesamten Räumlichkeiten/Top 16 wäre möglich !!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	449
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	1550
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1999

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Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C