Zentrale Geschäftsflächen in 3430 Tulln zu mieten

3430 Tulln an der Donau | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 73,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.386,03
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.163,56
  • Miete (Netto) € 1.061,11
  • Betriebskosten (Netto) € 102,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.163,56
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.386,03
  • Umsatzsteuer € 222,47
  • Kaution 3 - 6 BMM

Beschreibung

Zentrale Geschäftsflächen in 3430 Tulln | LivingImFranksAuf der Liegenschaft Wiener Straße 6-8 in 3430 Tulln an der Donau wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 83 attraktiven Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen errichtet. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert.

Die Lage des Projektes inmitten der Fußgängerzone ist einzigartig. In drei Gehminuten gelangt man zur Donau und in nur 40 Minuten mit dem Auto in die Wiener City. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage perfekt. Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie Nahversorger, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, öffentlicher Verkehr und Freizeitaktivitäten.

Verfügbare Fläche:
Top 1/02: ca. 73,18 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 01,40 (zzgl. 10% USt.)

Ausstattung:
Klima: Aktiv GOLD Zertifizierung
Innovatives Gebäudekonzept für Heizung und Kühlung
Energieversorgung mit Erdwärme und Betonkernaktivierung
Photovoltaikanlage
PKW E-Lademöglichkeiten im Haus verfügbar

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/37095 | Objekt melden
  • Nutzfläche 73 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.386,03

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Julian Forster

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 249
Tel.: +43664 88 46 37 66
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11809505
1