URIGES LANDHAUS IN KREMSBRÜCKE - NÄHE SKI- WANDERGEBIET INNERKREMS UND KATSCHBERG

9862 Kremsbrücke | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Sauna Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2732 m²
  • Wohnfläche 600 m²
  • Gartenfläche 1350 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Maklergebühr 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 62,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,18

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses urige Landhaus befindet sich in Kremsbrücke in der Nähe vom Ski und Wandergebiet Innerkrems und dem Katschberg. Der Landgasthof wird zur Zeit von den Eigentümern bewirtschaftet und verfügt über einen Speisesaal mit ca. 60 Sitzplätzen sowie 11 Gästezimmer mit Bad und WC. Sollten Sie keine Gastronomischen Absichten haben, bietet sich dieses ehemalige Bauernhaus ideal als Mehrfamilienhaus an. Für eine private Nutzung gibt es viele Möglichkeiten und Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im Außenbereich befindet sich ein massives Nebengebäude mit Gastgarten. Das Nebengebäude verfügt über 2 Garagen sowie einer Werkstatt und mehrere Lagermöglichkeiten. Gemüse, Kräuter, Früchte und vieles mehr kann im ca. 1.300 m² großen Garten gepflanzt und geerntet werden. 

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.375m
Apotheke <8.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <7.625m

Nahversorgung
Supermarkt <6.375m
Bäckerei <5.750m

Sonstige
Geldautomat <6.225m
Bank <6.225m
Post <250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Innerkrems/Kremsbrücke - Nationalpark Nockberge

Grüne Inseln im Steinernen Meer, die sanften Kuppen aus kristallenem Gestein, die "Nocke", gaben der ältesten Bergregion im Norden von Kärnten ihren Namen. Der Nationalpark Nockberge erstreckt sich vom Liesertal bis zur Turracher Höhe im Osten und Bad Kleinkirchheim im Süden. Gut die Hälfte - 96 km² - ist streng als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Kristallklare Bäche, samtig-laue Luft, durchzogen vom Duft der Fichten, Lärchen, Moose, Schwammerln. Und im satten Grün der Almwiesen leuchten frech - rot, blau, gelb - die Farbtupfer der Beeren und Blumen. In Bergseen tummeln sich Regenbogenforelle, Elritze und Seeseibling. Schafe und Kühe weiden auf weiten Almen - und nicht nur deren Hege und Pflege ist den Bauern heilig. Mit den Sesselliften gelangt man im Nu mitten in die einladenden Nockberge (1.500 - 2.200m). Als Wanderziele locken z.B. stille Bergseen oder der Gipfelsturm auf den Königstuhl.

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Objekt Nr. 1080/3601 | Objekt melden
  • Wohnfläche 600 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 420.000

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Herr Hannes Hinteregger

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