Moderne Wohnanlage mit 4 Einheiten BJ 2019, komplett vermietet, Anlagehit

3500 Krems an der Donau | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Lift Neubau Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 706,0 m²
  • Wohnfläche 316,00 m²
  • Nutzfläche 316,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.390.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 41,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,720

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Beschreibung

Hochwertige, moderne Wohnanlage für Investoren

Die Anlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, 3 Wohnungen verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse. Wohnung Nr. 4 hat einen Balkon. Die Wohnungen sind befristet vermietet.

Die Wohnungen mit einer Fläche von 52m² - 101m² bieten eine exklusive Ausstattung:

* Bad-Schlafzimmer
* Bäder mit Markenarmaturen und Designkeramik
* Hochwertiger Parkett: Landhausdiele Eiche, natur geölt
* Eigengärten, Balkone und Terrassen
* Raumhohe Glasfächen und lichtdurchflutete Wohnbreiche
* Lagerboxen, Allgemeinflächen
* Lift
* Garagen und Abstellplätze

Lage:
Dieser beliebte Stadtteil von Krems liegt nur wenige Fahrminuten von Campus, DPU und allen weiteren Schulen bzw. Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sehr beliebte Wohngegend, da jede Möglichkeit für Sport im Freien direkt vor der Haustür.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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Objekt Nr. 2100/18018 | Objekt melden
  • Wohnfläche 316 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.390.000

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Frau Ulrike Oberascher

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