Lager oder Werkstätte: Ideen verwirklichen!

1070 Wien,Neubau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Dusche

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 126,79 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 379.000
  • Betriebskosten (Netto) € 214,28
  • Sonstige Kosten (Netto) € 9,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 224,03
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 245,46
  • Umsatzsteuer € 21,43
  • Maklergebühr 13.644,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 115,04 kWh/m².a
D fGEE: 2,29

Zustand

  • Baujahr 1902

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

FAST FACTS: 1070 | EIGENTUM | 126,79,82m² | Kreativraum | Gewölbe | Sanierungsbedürftig | Souterrain | Nähe Siebensterngasse

Kreativität im Herzen der Stadt!

In begehrtestem urbanen Umfeld - zwischen Siebensterngasse und Burggasse - präsentiert sich diese Werkstatt/Lager mit großen Gewölberaum im Souterrain! Der 1902 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. 

Im Vorraum befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum, der große Kreativraum ist Hofseitig ausgerichtet und entsprechend ruhig gelegen.

Derzeitige Raumaufteilung

- Vorraum
- Büro
- Bad
- Toilette
- Küche
- Werkstätte / Lager

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mitten im 7. Bezirk - dem wahrscheinlich angesagtesten Bezirk der Stadt - im Herzen des kreativen Zentrums und nur wenige Gehminuten von vielen Hotspots entfernt, befindet sich dieses historische Gebäude.

Der urbane Bezirk Neubau erfreut sich, mit seiner bunten Mixtur aus Kunst, Kultur und vielseitiger Gastronomie, größter Beliebtheit. Vor allem rund um die Hotspots Museumsquartier und Neubaugasse ist die Nachfrage nach Wohnraum groß. Umgeben von beliebten Wiener Lokalitäten, Shops, Museen und historischen Gebäuden genießt man die Stadt hier in vollen Zügen. Die Neubaugasse selbst ist keine typische Einkaufsstraße, sondern geprägt von vielen kleinen Läden und Lokalen.

Die Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit den Linien 13A, 48A und 49 sind Sie bequem und überall unterwegs.

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Janis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien


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Objekt Nr. 650 | Objekt melden
  • Nutzfläche 127 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 379.000

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Frau Aylin Önal

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