ERSTBEZUG!! Wohnung mit südseitigem Garten

2372 Gießhübl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115,00 m²
  • Gartenfläche 130,00 m²
  • Gesamtfläche 115,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 580.000
  • Maklergebühr 20 880,00 EUR (inkl. MwSt)

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte 2021

Beschreibung

Diese wunderschöne und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses wird kernsaniert und Mitte 2021 bezugsfertig.  Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße. Die Wohnung und der Garten sind südlich ausgerichtet.

Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse mit Außenkamin und in den großzügigen Garten.

Vom Gang kommen Sie in den Abstellraum, das Badezimmer und ins separate WC. Das Badzimmer ist mit einer Dusche, einem weiteren WC, einem gemauerten Waschtisch und einer Eckbadewanne ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen kuscheligen Kamin, ein großes Panoramafenster und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet je nach Ihren Wünschen 1-2 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Vorzimmer, den Wohn- und Schlafräumen ist ein neuer hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nebenräume sowie das Stiegenhaus sind neu verfließt. Der Wohnung ist zusätzlich ein zweiter Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist,  zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz direkt nebenan kann gegen € 8.000,- erworben werden.

LAGE: Südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die Wohnung eignet sich toll als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Naturpark. Die Burg Liechtenstein ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A21, Nahversorger, Apotheken, Schulen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

KONTAKT: Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Kundenberaterin Frau Mag. Enzmann unter 0664/800 36 215 oder r.enzmann@seeste.at sehr gerne zur Verfügung.

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Perlhofgasse 2, 2372 Gießhübl


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Objekt Nr. 2372/682 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 580.000

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